房产职业顾问

周末有消息称，已有国内20家银行暂停房贷业务。昨日了解到，沪上银行并不在此列。那么20家银行停房贷对上海会产生什么影响吗?我们一起来看看!沪银行未暂停房贷业务周末有关20家银行暂停房贷的消息源自融360近日发布的《2......

应届毕业生小编为大家整理了一些房地产经纪人考试的试题，有需要的同学做一做、看一看吧!1.以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的()......

1.经纪的产生和发展是()的产物。A.商品生产和商品交换发展B.社会分工C.物物交换D.制度改革[答案]A[解析]经纪的产生和发展是商品生产和商品交换发展的产物。2.经纪是()和()发展到一定阶段的产物,它以()和()为其产生和......

一、单项选择题1.房地产经纪人员接待客户时，最好()。答案()A.坐在客户的侧边B.坐在客户的对面C.坐在客户的后面D.紧靠客户身旁2.道德的客观方面包括()。答案()A.道德意识B.道德标准C.道德信念D.道德判断3.房地产经纪机......

1、房地产经纪人从事房地产代理业务必须以房地产经纪机构为()。A.主要的途径B.载体C.依据D.担保[答案]B2、下列关于经纪的表述中，不正确的是()。A.经纪活动是社会经济活动中的一种中介服务行为B.经纪活动主要是通过提......

每一位房产经纪人手中房源肯定不会少，而且都会准备充份，并且对每一套都非常的了解。那么怎么才能留住自己的客户，尽快出单呢？1.把握客户心理之动态历程,因势利导人们买房时的心理动态大体经历以下八个阶段:注目、兴趣、联......

1、房屋买卖代理收费应()。A.按成交价格总额的35%收费B.按成交价格总额的4.0%收费C.严格按照国家规定的标准收费D.采用差额定率累进计费[答案]C2、由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的，应由()向委托人提出赔......

关于看教材正所谓一切考题都来源于教材，所以看书是很重要的。而看书也是有方法的`，大致可以分四个回合：第一回合通读：从头至尾认真的、一字不落的阅读，不需要你对知识点记忆和理解有多么透彻，只要求对教材的体系、内容、框......

导语：还在为你的房子不能迅速成交、卖不出高价而烦恼吗？也许是因为您没有足够的销售经验与技巧。以下是小编为大家精心整理的卖房的四大销售技巧，欢迎大家参考！一、价格定位卖房子首先就是为自己的房子定位，为其设定一个销......

作为一名专业的房地产经纪人，掌握一些专业的术语是非常关键的，下面是小编为大家详细介绍房地产经纪人需要掌握的词语手册，欢迎大家阅读！1、房地产房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是......

距离2016年房产经纪人考试只剩下一个月的时间了，为了帮助大家更好地复习《制度与政策》部分，小编为大家带来了一份全真试题，希望能帮助大家更好地提升自己。1.根据权利标的的'不同性质，民事权利可以分为()。A.物权和人身......

1.土地使用权出让合同由()与土地使用者签订。A.原土地使用人B.市、县人民政府C.市、县人民政府土地管理部门D.市、县人民政府规划部门2.债券的()，是债券价格形成的主要依据。A.票面价值B.实际价值C.内在价值D.外在价值......

导语：电话销售卖房也是开发商卖房或是中介卖房的一种行销办法。电话销售在很多行业都有应用，导致很多人一听到推销的电话就直接挂断或是干脆不接屏蔽。所以进行电话行销需要有一定的技巧与销售对象，但是随之产生的缺点也......

《房地产经纪相关知识》这门课程教材的学习和复习方法：如何在短时间内有针对性地进行复习，全面、系统地领会吃透考试教材的学习要点，最大限度地提高考试成绩，是广大学员最为关心的话题。下面是本人在教学中的一些心得与体......

房地产销售好比战场上的短兵相接，一个细微的过失往往会造成一次交锋的失败。下面整理了一些房产经纪人开单失败的原因，以避免销售中更多的失误。1、产品介绍不详实原因：1、对产品不熟悉。2、对竞争楼盘不了解。3、迷信自......

1.根据购买目的的不同，房地产市场分为自用市场和()。A.租赁市场B.抵押市场C.销售市场D.投资市场2.最接近完全竞争的房地产市场是()。A.土地市场B.增量市场C.存量市场D.抵押市场3.一般情况下，由开发高主导定价的房地产是......

1.用地单位必须按合同约定开发使用土地。超过开工期满一年未动工的，按地价款的()%以下征收土地闲置费;满2年未动工的，可无偿收回土地使用权。A.10B.20C.30D.402.建设单位应当自领取施工许可证之日起()个月内开工。A.1B.......

客户离开店面之后，经纪人能跟他保持联系的唯一途径就只有电话，那么房产经纪人如何问客户要电话号码呢?一起来了解下吧：客户不愿意留下电话号码的原因：1、怕被骚扰被保险公司，电讯公司或其他专门发送垃圾短信的公司骚扰怕了......

1.在房地产居间业务中，房源一般按照其使用性质可以分为()。A.住宅、商铺、收益性物业、仓库、厂房B.住宅、土地、写字楼、车库、厂房C.住宅、商铺、写字楼、仓库、车库、厂房D.收益性物业、商铺、写字楼、库房[答案]C2......

1、下列哪种设施属于建筑物以外的土地定着物()A.柜式空调B.彩电C.冰箱D.底下管线2、房地产的不可移动性决定了()A.不存在全国性市场B.不存在地区性房地产市场C.不存在相同的空间环境D.不存在改造的可能性3、下列哪种......

距离2016年房地产经纪人考试越来越近了，为了帮助大家更好地冲刺《职业导论》部分，小编想跟大家分享一套《职业导论》部分的冲刺题，欢迎大家阅读。1.经纪的产生和发展是()的产物。A.商品生产和商品交换发展B.社会分工C.物......

一、单项选择题1.在房地产分析的机构体系中，对目标项目进行定位的分析是()。A.市场分析B.营销分析C.可行性分析D.投资分析2.房地产市场分解是对()的分析。A.产品B.生产者C.消费者D.盈利方式3.下列选项中不属于房地产市......

其实对于广大的购房者来说，二手房交易不必新房交易简单，中间涉及到很多手续的问题，而自己对二手房过户的问题有不了解，所以为了保证自己的财产安全，客户在选择经纪人时小心谨慎也是必然的。客户都这么谨慎了，经纪人更要认真......

1.新开发的商品销售，是房地产()市场行为。A.一级B.二级C.三级D.投资2.商品房.准商品房.公有房屋租售交易市场的分类是按()划分的。A.房地产购买者目的B.房地产交易形式C.房地产的用途和等级D.房地产交易形式3.房地产三......

一、单项选择题1.【答案】C【解析】房地产经纪活动的主体包括房地产经纪机构和房地产经纪人员，所以说房地产经纪行业规范应当是房地产经纪机构和房地产经纪人员的职业规范。2.【答案】C【解析】目前我国唯一全国性的房......