单项选择题
1、 【2014年真题】商业物业经营管理中，多层商店营业开门正确的流程是( )。
A.自下向上的程序
B.自上向下的顺序
C.按营业时间顺序
D.按商业类别顺序
2、【2014年真题】在体育场馆物业经营管理过程中，确保媒体正常直播的关键环节是( )。
A.应急预案准备
B.正常铁序维护
C.确保电力供应
D.突发事件处理
3、 【2013年真题】下列对购物中心中各租户位置的配置中，合理的是( )。
A.甜点店与服装店相邻
B.冷饮店设置商场入口
C.家具店靠近商场中心
D.食品店远离商场中心
4、 【2012年真题】某租户应缴纳的基础租金为10万元/月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额400万元，以每月营业额的5%作为百分比租金。若租户一月份、二月份营业额分别为300万元、400万元，这两个月应缴租金共计( )万元。
A.20
B.25
C.30
D.35
5、 【2013年真题】关于房屋转租的说法，正确的是( )。
A.承租人可以将承租的房屋转租给第三方，但第三方必须同原出租人签订新的租赁合同
B.承租人在任何情况下都不可以将承租的房屋转租给第三方
C.承租人在原出租人同意后可以将承租的房屋转租给第三方
D.承租人将承租的`房屋转租给第三方所获得的差额利润应该归原出租人所有
6、 【2011年真题】房屋租赁关系在法律上是一种( )关系。
A.所有权转移
B.委托管理
C.经济要式契约
D.经济非要式契约
7、 【2014年真题】物业服务企业利用掌握的专业知识和技能向客户出售专业化的房地产咨询和服务产品的商业模式称为( )模式。
A.物业服务提供商
B.物业资源开发商
C.物业顾问服务商
D.物业设施维护商
多项选择题
8、【2014年真题】物业经营管理体现在绿色建筑运行管理的具体内容有( )。
A.加强雨水、污水的排放、处理和再利用
B.控制绿色建筑物业经营管理的成本
C.控制空气质量，提高大气清洁度
D.注重采用新型建材饰材和自然能源
E.垃圾分类处理
9、 【2013年真题】当购物中心内有两个或两个以上主要租户时，这些主要租户( )。
A.应具备相互均等的财务能力
B.所要求的租赁价格要相等
C.所提供商品搭配合理
D.与次要租户提供的商品类型应互补
E.都应被视为整个购物中心内的一部分
10、【2014年真题】对于物业经营管理项目来说，现金流人通常包括( )。
A.销售收入
B.利息收入
C.贷款本金收入
D.还本付息
E.税金
