1.物业管理人员的选聘和培训属于( )。
A.物业管理的启动阶段 B.物业管理的日常动作阶段
C.物业管理的策划阶段 D.物业管理的前期准备阶段
2.维修基金的代管服务属于( )。A.常规性的公共服务 B.针对性的专项服务
C.委托性的特约服务 D.代收代缴收费服务
3.房屋出售单位或其委托的物业管理企业与购房人(业主)签订的`是( )。
A.《物业管理委托合同》 B.《前期物业管理服务协议》
C.《物业管理服务合同》 D.《物业管理协议》
4.新成立的房地产价格评估机构,其等级从临时资格开始,临时资格的最长期限为( )。
A.1年 B.3年 C.0.5年 D.2年
5.城镇土地使用税的计税依据是( )。
A.土地总价 B.拥有土地使用权的单位和个人
C.纳税人实际占用的土地面积 D.城镇土地
6.对年应纳税所得额在3~10万元的企业,企业所得税暂按( )的税率征收。
A.5.5% B.18% C.27% D.33%
7.教育费附加的税率在城市一般为营业税的( )。
A.5% B.3% C.7% D.1%
8.住房公积金管理的基本原则是( )。
A. 住房公积金管理委员会监督、住房公积金管理中心专户、银行运作、财政决策
B. 住房公积金管理委员会运作、住房公积金管理中心决策、银行专户、财政监督
C. 住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户、财政监督
D. 住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心监督、银行专户、财政运作
9.单位对职工个人住房公积金汇缴基数每年核定一次,汇缴年度为( )。
A. 上年7月1日至当年6月30日
B. 上年6月30日至当年7月1日s
C. 当年1月1日至当年12月31日
D. 上年12月31日至当年6月30日
10.按照中国人民银行[1999]73号文件的规定,个人住房贷款比例应不高于房屋全部价款的( )。
A.50% B.60% C.70% D.80%答案:
答案:1.D 2.A 3.B 4.D 5.C 6.C 7.B 8.C 9.A 10.D