房地产估价师

1、对于建筑面积计算应计算全面积的范围的说法不正确的是()。A.室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、自动扶梯、滚梯、室内提物井、管道井、抽油烟机风道、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱等，应按自然层计算建筑面积B.设......

2016年房地产估价师备考正在进行中，不知道考生们都复习得怎么样了呢?下面本站小编为大家搜索整理了关于《理论与方法》单选练习题，希望通过分题型练习，帮助考生突破各项题型，赢取高分!想了解更多相关信息请持续关注我们应......

1、假设开发法是以()原理为理论依据。A、收益递增原理B、均衡原理C、预期原理D、未来趋势原理2、一下对假设开发适用条件表述最为准确的是()。A、新开发房地产项目B、用于出售用途的房地产项目C、具有投资开发或者再......

一、问答题问答题第一版问题及答案第1题：A，B两座写字楼位置规模外部形式均相同，可A与B的租金差异很大，问：1、造成AB两座写字楼租金差异的原因。2、若在市场法计算中以B作为可比实例求取A的租金，应对B的租金做哪些调整。第2......

1.估价上的建筑物折旧是指各种原因造成的建筑物()损失。A.价值B.价格C.效益D.利润2.建筑物的所有权可以分为独有、共有和()三种。A.区分共有B.区分所有C.公有D.私有3.收益法是根据估价对象的未来收益来求取估价对象()......

一、多项选择题1.下列有关房产图的表述中，错误的有()。A.测定房屋四至归属及丈量房屋边长，计算面积，要绘制房产分幅平面图;测定房屋平面位置，要绘制房产分丘图;测定权属单元产权面积，要绘制房产分户图B.建筑物密集地区的分......

2017房地产估价师考试《经营与管理》习题及答案1.在我国的一些上市公司中，“内部人控制”的现象比较严重，这在很大程度上损害了股东利益，这种情况存在的一般原因是()。A.在公司中不存在企业资产所有者的有限财产责任制度......

多选题1、()等几个经济学原理有助于把握最高最佳使用。A.适合原理B.替代原理C.均衡原理D.收益递增递减原理E.收益原理2、确定重新构建价格时，应特别记住下列几点()。A.重新构建价格是估价时点时的B.重新构建价格是现在......

多项选择题（共15题，每题2分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意的答案。错选或多选均不得分；少选且选择正确的，每个选项得0．5分。）1、下面关于商品住宅最低保修项目和保修期限，表述正确的是（）A．屋面防水1年B．墙面、厨房......

房地产估价师考试临近，为了帮助大家更好地进行复习，小编为大家带来一套制度与政策的模拟题，欢迎大家阅读参考，文末有答案!1.国家对房地产开发企业实行()A.资本管理B.质量管理C.干部管理D.资质管理2.房地产开发项目，应坚持(......

1、香港新鸿基地产投资有限公司的董事会决议规定，在大陆的投资不能超过其全部投资的10％，这是基于（）的`考虑结果。A．大陆政策多变B．占领世界投资市场C．风险转移D．投资组合答案：d2、个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项......

1.《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》决定，从()开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。(2003年试题)A.1997年下半年B.1998年上半年C.1998年下半年D.1999年答案：C解析：1998年7月3日......

引导语：管理，是指管理主体组织并利用其各个要素(人、财、物、信息和时空)，借助管理手段，完成该组织目标的过程。以下是小编整理的2017经营与管理专项备考复习题，欢迎参考!多项选择题(共15小题，每题2分。每题的备选答案中有......

一、问答题(共3题，每题10分。请将答案写在答题纸对应的题号下)案例分析一：某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根......

2016年房产估价师考试在10月15、16日，剩下的复习时间已经不多了，为了帮助大家做好考前冲刺，本站小编带来一套《制度与政策》部分的考前冲刺试题，欢迎大家阅读参考，更多内容请关注应届毕业生网!1、以单纯的土地使用权抵押的......

一、单项选择题(共40题，每题0.5分，每题的备选答案中有一个最符合题意，请在答题卡涂黑其相应的编号)1.廉租住房租金由()构成。A.维修费和管理费B.维修费和利润C.维修费、管理费和利润D.维修费、利润和税金2.房地产开发项......

单项选择题1.每一个需要安置的农业人口的补偿费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的()倍。A.1至4B.4至6C.4至8D.6至8标准答案：b2.受理拆迁估价技术鉴定后，估价专家委员会应当指派()人以上单数成员组成鉴定组，处理拆迁......

第1题威廉·阿郎索的在任意区位处的地租计算公式Pc(t)=N[Pc-C-kc(t)]中，Ⅳ表示()。A.单位面积土地上农产品的产量B.市场上每单位农产品的价格C.生产每单位农产品的成本D.向市场运输每单位农产品的成本【正确答案】：A第2......

1、确立施工中控制质量的具体措施，主要包括()方面。A.对各项施工设备、仪器进行检查，特别是校准各种仪器仪表，保证在测量、计量方面不出现严重误差B.控制混凝土质量C.对工程中的配套设备进行检验D.对砌筑工程、装饰工程......

1.从房地产投资的角度讲，风险可以定义为()。A.投入资本的危险性B.投入资本的.损失的可能性C.投入资本的不安全性D.预期收益未达到的损失的可能性2.风险对于房地产投资者行为的影响：首先是令投资者根据投资风险大小确定......

房地产估价师资格考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理办法。考试合格者，颁发由人力资源社会保障部统一印制，人力资源社会保障部和住房城乡建设部共同用印的《房地产估价师执业资格证书》，经注册后全国范围有效。今天，小......

房地产估价师在职业资格考试中属于较低水平，难度实际并不小。每年考试成绩及合格人员名单预计12月中旬公布。以下是为大家分享的房地产估价师制度与政策试题，供大家参考借鉴，欢迎浏览!第1题：判断题:住房共用部位共用设施......

1.下列企业或机构中，不属于房地产业的是()。A.房地产开发企业B.房地产估价机构C.物业服务企业D.建筑施工企业【答案】D【解析】本题考查的是房地产业的基本概念。房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的......

学习中的苦确实难以尽言，然而，学习亦有乐。下面是应届毕业生考试网为大家提供的房地产估价师《制度与政策》预测试题，希望对大家有所帮助。1、某房地产价格评估机构对北京一处房屋进行评估，评估价格为300万元。按国家规定......

案例一：某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两幢房屋的用途均为工业。估价人员根据现场勘察的结果，发现该两幢房屋中一幢为厂房，另......