想要通过进行公积金贷款来获得购房资金的人，必须要了解的一个情况就是个人公积金贷款条件。因为住房公积金贷款作为一种政策扶持的贷款，本身具有较低的还款利率等优势，是许多购房者青睐的一种贷款方式，也具有较多的限制。在进行贷款的申请之前，就必须要知道这些限制是什么，才能够知道自己是否符合条件。即使符合条件的情况之下，还要看一看自己所能够贷款的额度的多少。
从最基本的条件来看，有没有参加住房公积金的缴纳是一个最基础的个人公积金贷款条件。因为这个贷款的名字本身就对他的限制条件进行了明确的界定，必须是你公积金作为贷款前提的，所有为参与公积金缴纳的职工，都是不被允许申请公积金的贷款。另外，申请公积金贷款的人，还必须连续缴纳公积金超过六个月。如果缴纳公积金断断续续，这说明这个人的收入不稳定性，在贷款风险评估上就具有较高的风险。
个人公积金贷款条件还有与个人的配偶有着很大的关系。公积金政策将个人的贷款与配偶联系在一起，要求配偶当中的一个人已经申请了公积金贷款之后，在未还清这部分贷款之前，配偶中的另外一个人是不被允许进行公积金贷款的。当然，作为一种贷款，在年限方面也是有很强的.限制的。一个最明显的限制就是，贷款的时限不得超过30年。特别需要强调的是，正常情况之下，贷款的年限不得超过到退休的年龄的时间。
上海公积金贷款条件 [篇2]
1、借款人申请个人住房公积金贷款，应当同时具备下列条件：
(1)应是具有完全民事行为能力的自然人;
(2)正常缴存住房公积金达到规定条件;
(3)购买、建造、翻建、大修城镇自住住房;
(4)有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
(5)有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金。
借款人申请个人住房公积金贷款的，其配偶应为共同借款人。借款人家庭在没有还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款。
2、借款人申请个人住房公积金贷款，必须提供担保：
上海公积金贷款条件 [篇3]
1. 借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。
2. 对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。
3. 借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
4. 借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。1. 借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。
2. 对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。
3. 借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
4. 借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。
